李飞

什么是欺诈消费者行为，具体表现有哪些呢？是指经营者在经营商品或服务中，采取虚假或者不正当手段欺骗、误导消费者。是消费者的合法权益受到侵害的行为。具体表现形式有：销售掺假、掺杂，以假乱真，以次充好等；采取虚假或者不正当手段使销售的商品分量不足的；销售“处理品”、“残次品”、“等外品”、等商品谎称是正品的；以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价"、“优惠价”或者其他欺骗性价格标示销售商品的；以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的；不以自己真是姓名和标记销售商品的；采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售舞蹈的；作虚假的现场演示和说明的；利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒体对商品做虚假宣传的；骗取消费者预付款的；利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照预约条件提供商品的；以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的；以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。

因出卖人原因导致买受人在期限金额满未能取得房屋权属证书，应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条灰顶由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，出当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权等级的期限（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋的，自房屋交付之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已经竣工的房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

用人单位和劳动者发生争议，可以到用人单位所在地的劳动监察大队举报或到当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。《劳动争议调解仲裁法》第二七条规定，劳动争议申请仲的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。